O início da habitação O relatório dos EUA Star Starts é um relatório mensal emitido fora dos Estados Unidos pelo US Census Bureau. Geralmente, é liberado ao mesmo tempo que as permissões de construção dos EUA. The Housing Starts é o número total de novos edifícios residenciais em que a construção começou no mês anterior, que é o mês em análise. É publicado em formato anualizado (leitura mensal x12). Tempo de lançamento Os dados de Star Star Star Wars são geralmente lançados mensalmente, 17 dias após o final do mês. As informações sobre este comunicado de imprensa podem ser obtidas no site do Census Bureau. O tempo de liberação de notícias é 8:30 hora do leste dos EUA. Interpretando os Dados Estes dados geralmente são ofuscados pelas Licenças de Construção. Que tem um maior impacto no mercado. The Housing Starts é um lançamento de notícias de impacto moderado. Ambos os conjuntos de dados estão intimamente correlacionados. No entanto, uma autorização de construção deve ser emitida pelas autoridades competentes antes do início da construção da casa. É um indicador importante da saúde da economia dos EUA. O setor imobiliário é um empregador maciço de diferentes setores do trabalho (trabalhadores da construção, arquitetos, urbanistas, topógrafos, inspetores, encanadores, pintores, saúde, fabricantes de produtos de segurança e varejistas, etc.). Portanto, um aumento no início da habitação é bom para o USD, enquanto a queda dos números de início da habitação é USD negativa. Conclusão Mesmo que o início da habitação não seja negociável diretamente, eles são um indicador muito importante do estado do mercado imobiliário nos EUA, bem como a situação do emprego nos EUA. Este é um comunicado de imprensa assustado devido à relevância do mercado imobiliário dos EUA para a economia global pós-2008.Historicamente, o melhor indicador de liderança para a economia (e emprego) tem sido a habitação. Eu tenho escrito sobre isso há anos. Para um excelente artigo de resumo, veja a apresentação do Professor Leamers do Simpósio Jackson Hole de 2007: Habitação e Ciclo de negócios. Para a habitação como indicador líder, uso o Investimento residencial (trimestral a partir do relatório do PIB BEAs) e dados mensais sobre Iniciados e Novos As vendas domiciliárias do Bureau do Censo e a confiança do construtor da NAHB. Dois pontos-chave: as vendas de casas existentes não são um indicador importante (as vendas de casas existentes não se somam ao estoque habitacional). Desta vez, poderia ser diferente - a recuperação poderia ser liderada pelas exportações e pela tecnologia - mas eu vou ficar com habitação. Então, aqui está uma revisão dos três indicadores mensais principais: o total de inícios de habitação foi em 591 mil (SAAR) em janeiro, 2,8 a partir da taxa de dezembro revisada e 24 maiores do total histórico em abril de 2009 de 479 mil (o Nível mais baixo desde que o Bureau do Censo começou a rastrear o início da habitação em 1959). O total de partidas recuperou-se para 590 mil em junho e mudou-se principalmente para os lados por oito meses. As partidas individuais foram de 484 mil (SAAR) em janeiro, 1,5% da taxa de dezembro revisada e 36 acima do recorde de baixa em janeiro e fevereiro de 2009 (357 mil). Assim como para o total de partidas, as iniciações de uma só família foram aproximadamente desse nível há oito meses. Os arranjos da habitação estão se movendo lateralmente. O índice de mercado imobiliário (HMI) foi de 17 em fevereiro. Este é um aumento de 15 em janeiro. O recorde foi de 8 em janeiro de 2009. Isso ainda é muito baixo - e isso é o que eu esperava - um longo período de depressão do construtor. A HMI esteve na faixa de 15 a 19 desde maio de 2009. Mais movendo para os lados. Nota: qualquer número abaixo de 50 indica que mais construtores vêem as condições de vendas como ruins do que boas. As vendas de casas novas em janeiro estavam em uma taxa anual ajustada sazonalmente (SAAR) de 309 mil. Este é um recorde baixo e uma diminuição acentuada da taxa de 348 mil em dezembro. E seria generoso até mesmo chamar isso de movimento para os lados. Portanto, esses indicadores avançados sugerem que qualquer crescimento será lento e agitado. Agora, algumas pessoas podem argumentar que a habitação começa e as vendas de casas novas estão prestes a aumentar acentuadamente. Com base no que parece improvável com o grande número de unidades de habitação em excesso (casas novas e existentes e unidades de aluguel). Veja: Estoque de estoque e fluxo Como eu notei acima, pode ser diferente desta vez com as exportações e a tecnologia liderando o caminho, mas eu fico com a habitação como um indicador de ciclo de negócios.
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